Общински съвет ”Родопи” прие нормите за жилищно застрояване и за комплексно жилищно застрояване в населените места и имотите в землищата им на територията на Община Родопи, да са със следните градоустройствени показатели:
– Жилищна устройствена зона – с малка височина – Жм с Н до 10м
– Плътност на застрояване – П застр. от 20% до 60%
– Интензивност на застрояване – Кинт. от 0,5 до 1,2
– Необходима озеленена площ – П озел. от 40% до 60%.
По повод зачестилите сигнали и жалби от жители на Община Родопи срещу интензивността на застрояване в землищата на населените места, както и неприключила административна процедура по изработване на Общ устройствен план за територията на Община Родопи, с който да се въведат конкретни норми и правила за всяка една от териториите, възникна необходимостта от вземане на решение за конкретизиране на относимите съгласно действащата нормативна уредба правила и норми относно застрояването в землищата на населените места, ето защо общинския съвет взе решение максималната височина на жилищните сгради да бъде 10 м.
С оглед запазване на облика на населените места, регулиране на гъстотата на живеене, запазване на зелените площи; насърчаване на инвестиционни намерения съобразени със съществуващата идентичност на застроената среда, правилата и нормите за застрояване относими към съответните населени места за жилищно застрояване ще бъдат приложими и към имотите в землището на населеното място, предвиждани за жилищно застрояване.
